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8月全国房价普涨 专家:后续调控加码的可能性加大 ——凤凰网房产杭州

作者:www.paobuji361.com 时间:2018/9/16 12:31:28

58安居客房产研究院首席分析师张波对记者表示,纵观历年来的多次调控,无不是在限购、限贷等短期调控手段上做文章,虽然这种调控措施对抑制房价过快上涨起到了一定的积极作用,但由于供求结构等深层次矛盾依然无法得到解决,只是在短期内扼制了住房需求。

那么,在世界上想成为名牌的话,要在美国、西欧、日本卖起来才是。

本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

老戏骨廖启智饰演的财务部首长罗启中、和谭耀文饰演的金融管理部特别顾问卓意宁也在海报也流露出身经百战的沉稳与老练。

8月最新房价数据出炉,全国房价普遍上涨。

国家统计局今日发布的最新数据显示,8月,新房价格环比上涨的城市数量增多,一二三线城市新房价格环比涨幅均有所扩大。其中,无锡、徐州和北海等热点三线城市涨幅居前。业内人士认为,从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价涨幅将继续维持高位,后续调控加码的可能性加大。

数据显示,8月,70个大中城市中,4个一线城市新房价格同环比均上涨,二手房价格环比持平、同比上涨;31个二线城市新房和二手房价格同环比均上涨;35个三线城市新房和二手房价格同环比均上涨。从新房价格来看,环比涨幅全面扩大。4个一线城市新房价格环比上涨%,涨幅比7月扩大个百分点;31个二线城市新房价格环比上涨%,涨幅比7月扩大个百分点;35个三线城市新房价格环比上涨%,涨幅比7月扩大个百分点。“从房价指数数据看,8月70个城市新房价格指数环比增幅为%,同比增幅为%。

从环比增幅数据看,近期明显扩大,说明房价上涨的势头又在增强。

”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,一二三线城市房价涨幅均有所扩大,或与部分城市楼盘预售政策调整带来价格上涨有关。

不仅涨幅扩大,上涨城市数量也有所增多。

70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,比7月增加2个,创23个月来新高。

其中,无锡(%)、徐州(%)、北海(%)、西安(3%)、呼和浩特、唐山和襄阳(%)涨幅排名前五。

另外,有66个城市二手房价格环比上涨,其中,常德(%)、济南(%)、呼和浩特和济宁(%)、西安(%)、安庆、襄阳、岳阳、南充(%)涨幅排名前五。

同比来看,有68个城市新房价格上涨,其中,海口(%)、三亚(%)、昆明(%)、丹东(%)、呼和浩特(%)涨幅排名前五。

另外,有66个城市二手房价格上涨,其中,乌鲁木齐(%)、三亚(%)、济宁(%)、昆明(12%)、西安(%)涨幅排名前五。

中原地产首席分析师张大伟指出,从全国看,房价上涨依然是主流,虽然分化趋势持续。

一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。

三线城市成为本轮房价上涨的集中区域,环比平均上涨高达2%。

“无锡、徐州和北海的房价上涨幅度较大,此类城市都属于热点三线城市,不排除近期还会出台各类价格管控政策,尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。

”严跃进说。

值得注意的是,在8月房价环比涨幅排名前5的城市中,呼和浩特无论是新房还是二手房价格涨幅均在列。

这或是呼和浩特近期在全国第一个表态取消去库存政策的原因。

“从几年前的最早取消限购城市,到现在第一个表态取消去库存,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库存已经到了结束的时候,大部分城市已经需要补充库存。

”张大伟说。

另外,在8月房价同比涨幅排名前5的城市中,海口、三亚涨幅位居第一和第二,这也是这两个城市近期被住建部约谈的原因。

约谈要求,综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

张大伟指出,8月份,全国楼市调控密集程度刷新历史记录,合计超过45个城市发布了超过55次各类型房地产调控政策,叠加前7月的260次楼市调控,年内累计调控次数高达315次,同比上涨超过80%。

但从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位,后续调控加码的可能性加大。

晋城市旅发委分别与全国老龄委签署了康养文化旅游产业园共建合作协议,与北京市延庆区旅发委签署了两地旅游战略合作协议。

环亚娱乐iOS受国内成品油调价影响,汽油和柴油价格均上涨%,影响CPI上涨约个百分点。

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